Administración de fincas · Madrid
Cuatro décadas administrando fincas de Madrid.
Despacho fundado en 1983 por Eduardo Vicente Roldán, administrador de fincas colegiado n.º 3.580. Hoy, dos generaciones al frente, comunidades en toda la ciudad y una oficina virtual permanente al servicio de los propietarios.
Datos del despacho
- Fundación
- 1983
- Colegiación
- CAF Madrid · n.º 3.580
- Dirección
- Calle Téllez 3, 28007 Madrid
- Teléfono
- 91 552 85 75
- info@afev.es
El despacho
Cuatro décadas de ejercicio
Administrar una comunidad de propietarios exige dedicación, conocimiento profundo de la Ley de Propiedad Horizontal y una gestión rigurosa de los fondos comunes.
Administraciones A.F.E.V. lo hace desde 1983, con atención personalizada y un principio que no ha cambiado en cuatro décadas: información veraz y a tiempo para los órganos rectores de la comunidad y para cada propietario. Las cuentas, disponibles de forma tradicional y en línea.
Fundación del despachoEduardo Vicente Roldán, administrador de fincas colegiado n.º 3.580.
Segunda generaciónSe incorpora Marta Vicente Delgado, interventora de fincas y comunidades.
Reconocimiento del CAF MadridEl Colegio homenajea al fundador por más de 25 años de trabajo para las comunidades.
Despacho y oficina virtualCalle Téllez 3 y consulta de cuentas en línea, las 24 horas.
Servicios
Cuatro áreas de actividad
I
Comunidades y mancomunidades
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Administración completa de la finca, en régimen de propiedad horizontal o vertical: control económico, convocatoria y seguimiento de las juntas y supervisión del mantenimiento del inmueble.
- Contabilidad por partida doble, clara y al día
- Informe mensual de ingresos y gastos al presidente
- Emisión de recibos mensuales y extraordinarios
- Convocatoria, asistencia y actas de las juntas
- Reclamación extrajudicial de recibos impagados
- Obras y contratos con presupuestos comparados
- Gestión y seguimiento de siniestros
- Nóminas y seguros sociales de empleados de finca
- Certificados de deuda o corriente de pago
- Custodia de la documentación de la comunidad
- Visitas periódicas a la finca
- Reuniones con los vecinos en la propia finca
II
Comunidades de nueva creación
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Puesta en marcha de comunidades de reciente constitución: formalización, reclamación al promotor de la documentación preceptiva y contratación de los servicios del edificio.
- Junta general de constitución
- Obtención del CIF y diligencia del libro de actas
- Documentación del promotor: escritura, licencias, libro del edificio
- Contratación de mantenimientos y suministros
- Presupuesto inicial estimado de la comunidad
- Reclamación de repasos, defectos y vicios ocultos
III
Sociedades, pymes y autónomos
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Asesoría fiscal, laboral y contable de forma permanente. Si lo precisa, la documentación se recoge en su propio negocio.
- Declaraciones de IVA, IRPF y retenciones
- Atención a requerimientos e inspecciones
- Nóminas, seguros sociales y contratos
- Gestiones ante la Seguridad Social
- Contabilidad, balances e informes económicos
- Depósito de cuentas anuales en el Registro Mercantil
IV
Particulares
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Gestiones personales y patrimoniales, con condiciones especiales para los propietarios de las comunidades administradas.
- Declaraciones de renta y patrimonio
- Gestión de alquileres: inquilinos, contratos, revisiones
- Reclamación de rentas y seguros de impago
- Asesoramiento en seguros: hogar, automóvil, vida, salud
- Gestiones ante la DGT: transferencias y matriculaciones
Oficina virtual
Las cuentas de su comunidad, disponibles a cualquier hora.
Cada propietario puede consultar en línea las cuentas propias y generales de su comunidad: saldos, balances y movimientos. Las claves de acceso se solicitan al despacho acreditando la titularidad con una copia del DNI.
24 horas
Consulta de cuentas
los 365 días del año
Dos generaciones
Continuidad profesional desde 1983
Fundador · 1983
Eduardo Vicente Roldán
Administrador de fincas colegiado n.º 3.580
Funda el despacho en 1983. En 2009, el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid le rinde homenaje por más de 25 años de dedicación a las comunidades.
Segunda generación · 2002
Marta Vicente Delgado
Interventora de fincas · Asociado n.º 0230
Se incorpora al despacho en 2002 como interventora de fincas y comunidades. La continuidad del despacho, con la formación de una nueva generación.
Colegiación
Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Madrid
Agrupación técnica
ATP — Interventores de Fincas y Comunidades de España
Responsabilidad civil
Póliza de 150.250 € que respalda toda la actividad profesional
Contacto
Presupuesto sin compromiso
Teléfono
91 552 85 75Despacho
Calle Téllez 3 — 28007 MadridEntre la estación de Atocha y Pacífico, junto al parque del Retiro. Metro Pacífico y Menéndez Pelayo; Cercanías C-2 a dos manzanas. La buena comunicación permite administrar fincas en cualquier punto de Madrid.
Al enviar, se abrirá su gestor de correo con los datos ya redactados, dirigido a info@afev.es.